商品房销售面积为购房者的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。

其中套内建筑面积由套（单元）内的使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组

成，

    计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积