2025-2026年金陵北路57#、15#物业服务项目

磋商发包公告

1．项目概况

本发包项目为2025-2026年金陵北路57#、15#物业服务项目，建设地址位于湖州市长兴县金陵北路57# 、15#。现经有关部门批准，拟对2025-2026年金陵北路57#、15#物业服务项目以磋商发包的方式进行发包。发包人为长兴县龙山街道双拥社区居民委员会，发包代理机构为湖州弘泽项目管理有限公司。

项目概况：2025-2026年金陵北路57#、15#物业服务项目，本次发包为小区范围内包括湖州市长兴县金陵北路57# 、15#所有物业管理服务，规划总建筑面积4235平方米、住户44户，预算金额11 万元。

工作内容（包括但不限于以下内容）：

列入本次发包的物业管理内容包括但不限于公共部位、公共设施设备的管理及维修养护；安全、消防、治安管理及自然灾害突发事件应急处理；公共秩序和环境卫生（含装饰建筑垃圾分类、生活垃圾专管员分类、分捡清运、垃圾桶清洗）的维护；灭火器过期更换；小区内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；日常安全巡查等服务，具体详见磋商发包文件。

服务期：一年，按签订合同之日起计算，如合同终止，则中成交的物业服务企业应及时做好移交工作。

2.竞包人资格要求

1、具有独立法人资格且在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的企业。

2、本次招标不接受联合体投标。

3.磋商发包文件的获取

凡有意参加竞包人，请于2025年08月11日至2025年08月15日，每日上午8：30时至11：00时，下午14：00时至16：30时（北京时间，下同），到湖州弘泽项目管理有限公司（长兴县浙北商业广场11幢201室）持单位介绍信（原件并注明企业联系电话及传真）、相关竞包人资格证明文件、经办人身份证及上述资料复印件（加盖单位章）一套报名。

4．发布公告的媒介

本次磋商发包公告在长兴县公共资源交易中心网站上发布。

5．联系方式

发 包 人：长兴县龙山街道双拥社区居民委员会

联 系 人：吴女士         电 话：0572-6660590   

发包代理机构：湖州弘泽项目管理有限公司     

地 址：长兴县浙北商业广场11幢201室 

联 系 人：郑 工、章 工      电 话：0572-6250311

投诉和异议部门：长兴县人民政府龙山街道办事处招投标中心

联系人：蔡主任

电话：0572-6209043

2025年08月11日