长三角县域副中心—泗安富美乡村建设项目二界岭村村民活动中心工程总承包（EPCO）

招标公告

一、招标条件

长三角县域副中心—泗安富美乡村建设项目二界岭村村民活动中心工程总承包（EPCO）已由长兴县发展和改革局同意批准建设长发改投资〔2025〕98 号（项目代码：2412-330522-04-01-541609），建设资金来 自财政，出资比例为100% ，项目业主为长兴县泗安镇人民政府，招标人为长兴湖村旅游开发有限公司，委托代理机构为 浙江华元工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目总承包标段进行公开招标，实行资格后审，择优选定承包人。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：长三角县域副中心—泗安富美乡村建设项目，项目总投资估算10000万元，本次招标为二界岭村村民活动中心工程总承包（EPCO），项目预算约530万元，建设规模：装修范围约3773平方米，包括拆除工程，门窗、墙面、天棚改造装修、结构加固、主楼消防、室外给排水、室外消防等内容，具体技术要求、用途等详见招标文件。

2.2本次招标范围：本次招标项目长三角县域副中心—泗安富美乡村建设项目二界岭村村民活动中心工程，招标范围为本项目设计施工采购运营工程总承包（EPCO），包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计及深化设计配合等后续设计服务、设备采购、工程施工以及在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供工程总承包管理服务及后期承包运营（5年），具体要求以合同和发包人要求为准。

①设计范围：包括本项目施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于装修、室内消防、加固、室外安装等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析、各类政府审批、专项审查及论证、施工配合、验收配合等后续设计服务。具体详见第五章发包人要求。

②施工及采购范围：招标范围内所涉及的施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的装修、室内消防、加固、室外安装工程及所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。

③工程总承包其他管理服务：包括供水、供电、通信等未列入施工范围专业工程的配合管理服务；专项设计配合（供水、供电、通信等）、施工图纸审查、卫生防疫、消防手续；规划公示、施工许可证办理、组织验收（含各专项验收）、工规证办理、场地测绘（各阶段）、竣工实测等；节能检测、空气检测、水质检测、消防检测、管线检测、防雷检测、低压检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而发生的各类检测费用，以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，含以上所有工程建设其他费用及服务费。

④运营范围：建设完成后的活动中心由本项目承包人（或其联合体）承包运营，运营期为5年，时间从具备经营条件起算。

设计要求的质量标准：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》。

施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

运营要求的质量标准：合格，满足国家相关法律法规及招标人要求。

2.3工程总投资：约530万元。

2.4计划工期：180日历天，其中：设计周期30日历天，施工工期150日历天。

三、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2设计资质：具备建设行政主管部门核发的有效期内的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；

3.3承担运营工作的单位:在中华人民共和国境内注册；

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1联合体投标应提供联合体投标协议并明确由联合体成员中施工单位作为联合体牵头人，项目负责人由牵头单位人员担任；

3.4.2联合体数量不超过3个；

3.4.3联合体投标的应提供联合体共同投标协议书并明确联合体牵头人。联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体共同投标协议书分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.5具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.6企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的建设行政主管部门颁发的“三类人员”A 类证书（企业分管安全生产的副经理须提供企业任命文件）（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的二级注册建筑师资格（或二级注册结构工程师资格）或建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格（联合体投标的，拟派项目负责人可由拟派施工负责人或拟派设计负责人兼任）；

3.8拟派设计负责人具有二级注册建筑师资格（或二级注册结构工程师）资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.9拟派施工负责人具有注册在投标人单位的二级及以上建筑工程专业注册建造师资格，同时具有有效的建设行政主管部门颁发的“三类人员”B类证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标（此处在建工程包括限额以下所有工程）；

（三）其他：

3.11专职安全生产管理人员具有有效的建设行政主管部门颁发的“三类人员”C类证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.12组成联合体投标的，联合体各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目投标。

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年04月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年04月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台.

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

3.19投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

四、招标方式

4.1公开招标。

4.2□采用评定分离，☑不采用评定分离。

五、招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件下载网址：①已注册用户，请登录长兴县公共资源交易中心网站—“交易主体登录”，下载招标文件（后缀名为“.HZZF”的招标文件、电子版施工图等）。 ②未注册用户可通过湖州市公共资源交易信息网“统一主体库登录”完成注册和ca锁绑定，并及时完善基本信息。湖州市公共资源交易信息网不支持IE浏览器。(技术咨询电话：0572-6031038自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：本项目公告发布之日至投标文件递交截止时间。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年05月07日09时00分，电子投标文件递交上传地址：长兴县公共资源交易中心网站（http://www.zjcx.gov.cn/col/col1229713478/index.html）。逾期上传电子投标文件的，予以拒绝。

6.2本项目采用不见面开标，系统开标网址为:http://ggzy.zjcx.gov.cn:8082/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login或点击长兴县公共资源交易网站“不见面开标大厅”进入开标系统。

七、联系方式

招标人：长兴湖村旅游开发有限公司        代理机构：浙江华元工程咨询有限公司

地址： 长兴县泗安镇二界岭村             地址：长兴县浙北商业广场11幢201室                     

联系人：桂先生                          联系人： 唐工、郑工 

电话： 13611266263                      电话：0572-6250311、13567261161

邮箱：    /                              邮箱： 609889036@qq.com 

监督部门：长兴县公共资源交易管理办公室

2025年04月03日