1、发包条件

画溪街道01-05-17地块开发建设项目经批准同意建设，发包人为长兴建设房屋开发有限公司，资金来源自筹资金，项目已具备发包条件，现委托法正项目管理集团有限公司作为本项目的发包代理机构，对本项目的全过程投资控制咨询服务标段进行公开发包，实行资格后审，择优选定咨询服务单位。

2、项目概况与发包范围、内容

2.1项目建设规模：本项目建安工程造价约38000万元，建设规模：总用地面积约40517平方米，总建筑面积约为119270.59平方米，其中地上建筑面积约 80843.59平方米，地下建筑面积约38427平方米。建设内容包括住宅用房、商业用房、场景配套用房、社区其他配套用房等；建设地点：长兴县画溪街道雉州大道与长和路交叉口西南侧。

2.2发包内容：本次全过程投资控制咨询服务费约87.6558万元。主要包括：

1.制定造价控制的实施流程,对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；

2.根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；

3.参与造价控制有关的工程会议；

4.负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

5.承发包方提出索赔时,凭据合同和有关法律、法规,提供咨询意见；

6.协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；

7.核定分阶段完工的分部工程结算；

8.会同业主办理工程竣工结算,提供完整的结算报告及各项费用汇总表；

9.提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

10.竣工结算初审以及提供与造价控制相关其他咨询服务等。

2.3服务期：从签订合同之日开始至整个项目所有工程竣工结算审计（复审）完成止。

3、承包申请资格条件、要求

3.1 本次发包要求承包申请人须具备：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

2. 拟派项目负责人具有注册在承包申请单位的土建或安装专业国家注册一级造价工程师证书(2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同)；

3.2本次发包不接受联合体承包申请；

3.3承包申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加承包申请。

4、发包文件的获取

4.1凡有意参加承包申请者，请于2025年4月29日起（北京时间，下同），登录长兴县公共资源交易中心网站（http://www.zjcx.gov.cn/col/col1229713478/index.html）上点击“限额平台主体登录”登录电子交易平台后，点击“发包文件下载”，选择本项目相应标段点击“下载”。发包文件免费下载，下载发包文件时根据系统提示，先点击“网上支付”（无需支付），再点击“下载发包文件“即可。

4.2本项目不允许非注册用户承包申请。发包文件下载的详细说明请下载和查阅《长兴县公共资源电子交易系统投标单位操作手册》。承包申请人注册申请和 CA 锁使用操作的详细说明请下载和查阅《长兴县公共资源电子交易平台诚信库申报（会员）操作手册》。

5、承包申请文件的递交

5.1承包申请文件递交的截止时间（承包申请截止时间，下同）2025年5月8日09：00时。电子承包申请文件通过CA锁登录长兴县公共资源电子交易平台，通过网上投标模块上传。

5.2未在承包申请截止时间前完成上传的承包申请文件，发包人不予受理或交易平台拒收。

5.3本项目采用不见面开标，系统开标网址为:（http://ggzy.zjcx.gov.cn:8082/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）或点击长兴县公共资源交易网站“不见面开标大厅”进入开标系统，请承包申请单位使用IE11及以上浏览器。

6、发布公告的媒介

本次发包公告在长兴县公共资源交易中心网上发布。

7、联系方式

发包人：长兴建设房屋开发有限公司 

地址：长兴县太湖街道中央大道2780-3号 

联系人：余工

电话：/

发包代理机构：法正项目管理集团有限公司

地址：长兴县太湖街道中央大道2780-3号

联系人：徐工

电话：18658638656

发包监督小组：长兴城投集团法务部

地    址：长兴县太湖街道长兴大道660号902室

联 系 人：程女士                               

电    话：0572-6722625

                                                        2025年 4月29日