受长兴县太湖街道陈塘村股份经济合作社的委托，浙江中诚工程管理科技有限公司就太湖街道陈塘村综合楼（一楼、二楼、三楼）出租项目的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

本工程为太湖街道陈塘村综合楼（一楼、二楼、三楼）出租项目，位于陈塘村董家门自然村，面积约1700平方米。

二、租赁用途及要求：

本项目为综合楼三层整体出租，一楼出租面积432平方米，可用于商铺经营，二楼三楼出租面积分别为542平方米、726平方米，均可用于办公、小仓储、民工出租房。各意向性承租人可在竞标前自行踏勘现场。

三、租赁期限：

租赁期为5年。

四、起租价：

本项目设最低限价租金22.44万元/年（不含税）。每年租金按照中标租金不变。在出租期间，出租方组织村民代表对租赁方进行考评，考评好的情况下，在继续参与租赁时同等价格（除公开招租外）优先考虑原租赁人，如考评期间或群众反映租赁房在租赁屋面时有恶劣影响，出租方经调查有权取消其租赁资格并不承担任何费用。

五、受让申请单位（即承租申请人）资格条件：

1、受让申请单位具有完全民事行为能力的自然人或独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。

2、本项目不接受以联合体形式竞价。

六、报名时间及方式：

自2024年 2月 19日起至2024 年3月4日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：00，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位持【单位介绍信（原件并注明企业联系电话及邮箱）、申请单位相关资格证明文件、经办人身份证及上述资料复印件（加盖单位章）；个人请携带身份证原件及复印件】到浙江中诚工程管理科技有限公司（长兴县中央大道2598号交通投资大楼A座14楼1401室）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。

七、竞价申请文件递交：

1、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：2024年3月5日09:00时前，地点为：长兴县公共资源交易中心（龙山街道锦绣路8号市民服务中心四楼）本工程开标室。（具体以电子屏幕今日交易场地安排为准） 

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

八、交易保证金：

交易保证金人民币贰万元整，交易保证金应以现金形式现场同交易申请文件递交。

竞得人交易保证金在签订合同后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

九、履约保证金：

本标段履约保证金金额：伍万元。

注：1、履约保证金交纳方式：于成交后的10个工作日内一次性向出租人缴纳。未按规定缴纳履约保证金的视作交易无效

2、履约保证金不计息。

十、中标方式：

实行公开、公平、公正的原则，招租方确定租金底价，以不低于底价成交；竞价单位必须现场提交密封后的交易报价单及交易保证金缴纳凭证（未提供齐全资料的视为放弃投标资格）；若到交易截止时间止，当只有1家受让申请单位按规定递交了交易申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》；征集到两个及以上意向受让方的，采取竞投的方式确定受让方和成交价，以最高报价为中标者，如出现相同的最高价时抽签决定中标者。

十一、联系人及联系电话：

招租人：长兴县太湖街道陈塘村股份经济合作社

联系人：王主任 联系电话：15257269099

代理机构：浙江中诚工程管理科技有限公司   

联系人：陈工   联系电话：0572-6533631

长兴县太湖街道陈塘村股份经济合作社

浙江中诚工程管理科技有限公司

2024年2月 19日