CXNJ2024-020杨湾村家庭工业聚集点二号、三号厂房招租

 招租竞价公告

受长兴县太湖街道杨湾村股份经济合作社的委托，湖州精海项目管理服务有限公司就杨湾村家庭工业聚集点二号、三号厂房招租项目进行公开竞价。凡是具备本项目承包条件的竞价申请人均可报名参加竞价。

一、招租标的概况：

本项目为杨湾村家庭工业聚集点二号、三号厂房招租，该地点位于长兴县太湖街道杨湾村家庭工业聚集点内。二号、三号厂房为钢结构，楼层均为地上一层，二号厂房层高8.2米，三号厂房层高8米，为标准型工业厂房。总面积为5000㎡，维护状况较好，内部水、电设施齐全。

二、租赁用途及要求：

杨湾村家庭工业聚集点二号、三号厂房招租，该地点位于长兴县太湖街道杨湾村，标准一层钢结构工业厂房，总面积约5000㎡。本项目招租用于合规企业厂房及办公不能用于其他不符合国家规定的经营范围以及甲方不认可的，若由此造成承租人不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人自行承担。有承租意向的单位需现场自行踏勘，不踏勘造成的损失由竞价人自行承担。未经现场踏勘的谨慎报名。

三、租赁期限：租赁期为5年。

四、起租价：

本项目设最低限价租金：81万元/年（不含税）。租金按“半年一付，先付后用”的原则支付结算。自第二年开始，年租金在上一年的基础上递增百分之三。各竞价申请人报价不得低于招租起始价。如租赁期间群众反映租赁方在租赁时有恶劣影响，出租方经调查有权取消其租赁资格并不承担任何费用。

五、竞价申请人（即承租申请人）资格条件：

1、在中国境内注册并具备独立法人资格的单位、个体户、或具有独立民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受以联合体形式承租。

六、报名时间及方式：

自2024年 12月06日起至2024年12月23日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：00，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的竞价申请人持【单位介绍信（原件并注明企业联系电话及邮箱）、申请单位相关资格证明文件、经办人身份证及上述资料复印件（加盖单位章）】到湖州精海项目管理服务有限公司（长兴县雉城街道 长安小区东门9号楼一楼，湖州精海项目管理服务有限公司）报名并领取招租文件（截止时间后恕不受理）。

七、竞价申请文件递交：

1、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：2024 年12月24日14:30时前，地点为：长兴县公共资源交易中心四楼（龙山街道锦绣路8号市民服务中心 届时详见四楼大屏公告栏）本项目开标室。

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

八、交易保证金：

交易保证金人民币：贰万元整，交易保证金应以现金形式现场同交易申请文件递交。

竞得人在缴纳履约保证金后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

九、履约保证金：

本标段履约保证金金额：伍万元。

注：1、履约保证金交纳方式：在签订合同前一次性向出租人缴纳。未按规定缴纳履约保证金的视作交易无效

2、履约保证金不计息。

十、中标方式：

实行公开、公平、公正的原则，招租方确定租金底价，以不低于底价成交；竞价单位必须现场提交密封后的交易报价单及交易保证金（未提供齐全资料的视为放弃投标资格）；若到交易截止时间止，当只有1家竞价申请人按规定递交了交易申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的竞价申请人的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》；征集到两个及以上意向受让方的，采取竞投的方式确定受让方和成交价，以最高报价为中标者，如出现相同的最高价时抽签决定中标者。

十一、联系人及联系电话：

招租人：长兴县太湖街道杨湾村股份经济合作社

联系人：周书记   联系电话：0572-6210652

代理机构：湖州精海项目管理服务有限公司

联系人：马工    联系电话：0572-6068798

长兴县太湖街道杨湾村股份经济合作社 

 湖州精海项目管理服务有限公司

2024年12月06日