CXNJ2023-013长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街2号楼2楼及1楼13号、14号商铺整体招租项目

受长兴太湖图影旅游度假区图影村股份经济合作社的委托，湖州天睿工程管理咨询有限公司就长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街2号楼2楼及1楼13号、14号商铺整体招租项目的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街2号楼2楼及1楼13号、14号商铺整体招租项目，商铺坐落于长兴县太湖图影旅游度假区图影村，招租面积共计约2163平方米（其中2楼整体面积约2000平方米，1楼13号、14号商铺面积约163平方米）。本项目应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制，不能用于其他不符合国家规定的经营范围以及甲方不认可的，若由此造成承租人不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人自行承担。

二、租赁用途及要求：

本项目为长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街2号楼2楼及1楼13号、14号商铺整体招租。各意向性承租人可在竞标前自行踏勘现场。

三、租赁期限：

租赁期为5年。

四、起租价：

招租面积共计约2163平方米（其中2楼整体面积约2000平方米，1楼13号、14号商铺面积约163平方米），本项目设最低限价租金28万元/年（不含税）。租金按照中标租金算。各承租申请人报价不得低于招租起始价。有承租意向的单位需现场自行踏勘。

五、受让申请单位（即承租申请人）资格条件：

1、在中国境内注册并具备独立法人资格的单位或具有独立民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受以联合体形式竞价。

六、报名时间及方式：

自2023年12月5日起至2023年12月21日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：00，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位持【单位请携带单位介绍信、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件，个人请携带身份证原件及复印件】到湖州天睿工程管理咨询有限公司（格兰国际广场A座901室）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。

七、竞价申请文件递交：

1、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：2023年12月22日14:30时前，地点为：长兴县公共资源交易中心（龙山街道锦绣路8号市民服务中心四楼）本工程开标室。

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

八、交易保证金：

交易保证金人民币叁万元整，交易保证金应以现金形式现场同交易申请文件递交。

竞得人交易保证金在签订合同后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

九、履约保证金：

本标段履约保证金金额：伍万元。

注：1、履约保证金交纳方式：于成交后的10个工作日内一次性向出租人缴纳。未按规定缴纳履约保证金的视作交易无效

2、履约保证金不计息。

十、中标方式：

实行公开、公平、公正的原则，招租方确定租金底价，以不低于底价成交；竞价单位必须现场提交密封后的交易报价单及交易保证金缴纳凭证（未提供齐全资料的视为放弃投标资格）；若到交易截止时间止，当只有1家受让申请单位按规定递交了交易申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》；征集到两个及以上意向受让方的，采取竞投的方式确定受让方和成交价，以最高报价为中标者，如出现相同的最高价时抽签决定中标者。

十一、联系人及联系电话：

招租人：长兴太湖图影旅游度假区图影村股份经济合作社

联系人：张工  联系电话：18768218878

代理机构：湖州天睿工程管理咨询有限公司

联系人：黄工   联系电话：0572-6123039

长兴太湖图影旅游度假区图影村股份经济合作社

                    湖州天睿工程管理咨询有限公司

2023年12月5日